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农业银行流水打印失效(农业银行怎么打印流水)2025年11月精选新闻

农业银行流水打印失效(农业银行怎么打印流水)

事后，张某某违约未按时归还贷款本息。截至2021年6月20日，累计拖欠借款本息高达537045.42元。农业银行某支行遂将张某某和某房地产公司诉至法院，要求张某某偿还欠款，并对抵押房产行使优先受偿权，同时要求某房地产公司承担连带清偿责任。案件审理中，一个关键事实浮出水面：某房地产公司已于2020年9月4日为案涉房产办理了建筑物所有权首次登记，但始终未办理正式抵押登记手续。争议焦点与法院裁判本案主要涉及三个核心法律问题：1. 开发商的阶段性保证责任是否已经免除？某房地产公司主张，其只需在办妥抵押登记手续后两年内承担保证责任，而本案中约定的保证期间已过，故不应再承担保证责任。法院认为，合同约定的保证期间是“办妥抵押登记手续后两年”，而本案中案涉房屋始终未办理正式抵押登记手续，因此保证期间的起算条件并未成就。某房地产公司仍应对张某某的借款及利息承担连带清偿责任。这一认定体现了阶段性保证担保的制度目的：开发商在购房者取得房屋所有权并办妥抵押登记前，需为购房者的还款义务提供担保，防止因抵押登记未完成而出现担保真空期。2. 银行能否对抵押房产行使优先受偿权？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十二条第一款规定：“当事人办理抵押预告登记后，预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿，经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形，导致不具备办理抵押登记条件的，人民法院不予支持；经审查已经办理建筑物所有权首次登记，且不存在预告登记失效等情形的，

下周市场前瞻：科技退潮下的防守策略#a股##今日看盘##股票# 近期市场深度调整，科技板块首当其冲成为重灾区。前期领涨的半导体、国产芯片、人工智能、机器人及固态电池等方向，高位回调幅度显著，资金出逃迹象明显。核心权重股未能承担起护盘责任，中芯国际、寒武纪表现疲弱，中讯通信更是直接跌停。传统护盘组合“大蓝筹+大金融”此次失效，保险、证券板块单日下跌超2%，唯一逆势创新高的农业银行，反而因资金过度抱团加剧了市场分化与恐慌情绪。综合来看，科技板块已进入中期调整周期，短期市场情绪难以快速修复。唯有出现“三季报业绩超预期”或“贸易摩擦缓和”两大关键信号，才能吸引大资金重新入场。在此背景下，防守型板块将成为资金避险的核心选择。一、重点关注防守板块• 燃气板块：需求端具备季节性支撑，业绩确定性较强，抗波动能力突出。• 煤炭板块：供需格局相对稳定，估值处于低位，安全边际较高。• 消费板块：必选消费需求刚性，可选消费有望迎政策刺激，具备防御与弹性双重属性。• 银行板块：高股息、低估值特征显著，在市场调整期吸引力提升，部分标的仍有上行空间。• 钢铁板块：行业去产能持续推进，叠加基建需求释放，板块估值修复逻辑清晰。二、短线潜力标的参考1. 四方精创2. 长春燃气3. 包钢股份4. 长江电力5. 和顺石油6. 御银股份7. 东湖高新8. 通源石油9. 国盛金控10. 步步高以上分析仅为市场逻辑推演，不构成投资建议。欢迎关注@龙头捕手阳哥，若对板块趋势或标的选择有疑问，可在评论区留言交流，共同挖掘市场机会！

占总财富的58%，相比去年的56%有所上升。　　过去十几年，中国私人银行客户的核心群体是企业主，尤其是房地产、制造业和传统民营企业的老板。但到了2025年，这个趋势正在改变，新经济群体的财富增长，成为私人银行客户的重要增量来源。　　工商银行在2025年半年报中提出，要将“科学家”纳入重点客群，围绕“科技—产业—金融”打造服务生态。一位股份行私人银行人士表示，随着股权激励兑现和财富回流趋势增强，科技、制造、医药等行业的企业家及中高层管理者正快速进入高净值行列，“他们对综合财富管理、税务筹划与跨境配置的需求明显提升”。　　此外，不同银行正在根据各自优势，重新定义“私人银行客户”。例如，建设银行强调家族财富传承与公益慈善；农业银行则在养老金融上加码，专门成立养老财富管理中心，上半年新增高净值客户超2万户。　　此前，建设银行私人银行部副总经理胡萍在出席由本报举办的第十九届21世纪金融年会时表示，当前财富管理主要面临三大形势挑战：一是我国经济增长中枢下移，并同时面临“两期叠加”的挑战：长周期我国面临人口红利减退的挑战；中周期我国经济发展向高质量转型，科技创新、产业升级等高技术产业增长正在为经济提供可持续增长的新动能，但新旧动能转换仍存在阵痛期。　　二是市场整体无风险收益率下行，面临风险资产投资难度提升的挑战。银行下调存款利率，债券市场的收益率中枢也随之下调，投资于这些资产的固收产品投资回报率呈现下行态势；同时，由于部分基于经济高速增长时期的投资经验逐渐失效，市场波动加大，权益等风险资产夏普比率显著回落。

如何拯救失效的大脑？-008- 原创吕沛袀吕沛袀爱人如己，命运1体大脑是一台生物计算机，其第1参数是信息不对称。这是黑暗丛林训练的结果，也是农业社会训练的结果，还是传统市场训练的结果！全人类都一样，没有例外。信息不对称，未来无限可能，是X。信息对称，一切问题都是数学问题，具有唯1解。爱人如己，命运1体，股权共享，公共市场！以上16个字就是解决所有问题的终极方案。如上图，全球消费者掌控着智能手机、休闲时间和消费，以股权共享的公共市场承接未来消费，获利总额等于每年消费总额乘以N%的分销佣金，乘以天长地久，等于无穷大（∞）。以无穷大的利润调动全球智力，建设消费者所有制的智能化，每个行业的价值都会是无穷大（∞）。任何行业一旦被消费者所有制赋能，其寿命都是天长地久，其获利总额都是无穷（∞），以无穷大减去有限的开支，盈余始终是无穷大（∞）。以无穷大的股权资产为抵押，发行有限的储值，在给ZF解决历史债务问题和带去充足税收之后，盈余依然是无穷大。无穷大乘以80%，等于无穷大！支付消费者基本收入之后，盈余始终是无穷大。无穷大乘以20%，等于无穷大！可以保障资本家、企业家永享富裕。智能化时代，所有人的需求可以获得满足！看到以上解决方案，中国人爱自己的血亲，像自己一样！1、2、4、8、16=24……228、229、230，从1人知晓到全民知晓只需经过30次传递！中国人爱自己的亲朋，像自己一样！1、100、1万、100万、1亿、全民（含5000万华侨）每个人的朋友圈至少有100多人，只需经过5次传递，就可以让全民发现美好的共赢的未来！同理，中国人爱自己的ZF或爱中国人民，也只需5次传递，就可以获得消费者基本收入！

中金发文指出，当前A股基础制度优化、国家队行为模式转变并借鉴成熟市场经验，已呈现低波动率、牛长熊短特征，告别2015年式大幅震荡。今年市场印证此趋势：科技股（如PCB、CPO）及业绩优、高成长的行业龙头强者恒强，连农业银行这类标的长线持有也有可观收益；追涨杀跌的短线思路失效，价值投资成主流。未来需聚焦个股基本面，以中长线定力盈利。

创新高！3万亿巨头，年内暴涨68%；NAND、碳酸锂，或还将上涨热点聚焦1、11月12日，南向资金净买入42.86亿元。当天港股三大指数集体收涨，金融、石油等权重股走高，农行等多只股票创下新高。农行H股当天收涨1.93%，年内农行港股涨幅已高达51.22%，总市值达到32034亿港元；农行A股同期已暴涨超68%，总市值站上3万亿元。此外，工商银行和中国海洋石油均创历史新高。2、隔夜，美股三大指数收盘涨跌不一，道指收涨0.68%续创收盘新高，纳指跌0.26%，标普500指数涨0.06%。银行、黄金板块领涨，大型科技股涨跌互现，AMD涨9%，甲骨文跌超3%，特斯拉跌超2%。3、高盛预计，未来十年美国股票将继续落后于全球市场。未来10年标普500指数年化回报率将为6.5%，在所有地区中表现最弱。新兴市场有望实现最强增幅，每年达到10.9%。标普500指数今年上涨了16%，而MSCI全球指数（不含美国）则上涨了27%。策略师们预计，未来几年新兴市场的收益将由中国和印度强劲的盈利增长所驱动。4、AMD表示，未来三至五年公司整体营收预计将以约35%的年均速度增长；AI芯片业务年增速或达80%。此前，大摩上调三星、SK海力士目标价；该行预测DRAM价格将在未来几周内继续大幅上涨，NAND合约价格在第四季可能会上涨20%至30%。5、《江西省宜丰县圳口里-奉新县枧下窝矿(已动用未有偿处置资源量)采矿权出让收益评估报告公示》披露，矿权权益系数为7.00%，折现率为9.0%；选矿回收率为65.42%，精矿品位为1.63%。基于上述参数，碳酸锂生产成本上升约为3600元/吨左右。相关生产端成本或面临结构性上升。股市动态1、中国证监会副主席李明介绍，目前境外投资者持有A股的市值超过3.5万亿元。此前，瑞银报告称，今年三季度，

银行诉陈某、高某、某房地产公司金融借款合同纠纷案——金融借款合同中抵押权的认定与保证责任承担仔细的比较一下两个案件的差异，并且归纳一下两个案件为什么会方向不一样？以下是详细的比较和归纳：一、相似案情，相反判决！两家银行一起按揭贷款案，带来重要警示在商品房按揭贷款业务中，“阶段性保证+抵押预告登记”是银行保障债权安全的标准模式。然而，近期两起高度相似的案件却出现了截然相反的判决结果，其中差异值得深究。两个相似的案子，两种不同的结局案例一：安徽农行案（银行胜诉）2019年，农业银行某支行与购房者张某某、开发商某房地产公司签订《个人购房担保借款合同》，银行发放贷款53万元，办理了抵押预告登记。后因张某某违约，银行提起诉讼。法院判决：开发商承担连带保证责任；银行享有优先受偿权。案例二：广东揭阳银行案（银行部分败诉）2018年，揭阳某银行与购房者陈某、高某及开发商某房地产公司签订借款合同，银行贷款44万元，办理了抵押预告登记。购房者违约后，银行提起诉讼。再审判决：开发商不承担保证责任；银行不享有优先受偿权。核心差异：一本产权证，划分责任分水岭为何如此相似的条件结果却大相径庭？关键在于银行是否在具备条件后积极办理正式抵押登记。安徽案例中，开发商只完成了楼盘初始登记，未办理分户产权证，正式抵押登记无法进行。银行无法独自推进流程，因此法院支持了银行的诉求。广东案例中，开发商已完成房屋产权登记并将产权证交给银行。然而银行在收到产权证后未在法定期限内办理抵押登记，导致预告登记失效。法院认为银行怠于行使权利，后果自负。二、归纳：为何方向不一样？

挖宝"，黄金"失色"【今日观感】1、指数缩量震荡，市场陷入"待机模式"三大指数弱势震荡，沪指微跌0.07%，创业板指跌0.79%。两市成交1.67万亿元，较前一日大幅缩量2060亿元——市场仿佛按下"静音键"，交投清淡如"节前氛围提前降临"。2、寒武纪逆袭茅台，AI"小作文"点燃行情寒武纪午后突然拉升，一度涨超7%，总市值重返6000亿元上方，盘中股价再次超越贵州茅台！海光信息、芯原股份等跟涨，AI板块在"小作文"助攻下上演"逆袭戏码"。3、深地经济概念"挖宝"继续，传统板块稳如磐石可燃冰、油服、工程机械等深地经济概念延续活跃，建设机械、石化油服等多股涨停；银行股再度上扬，农业银行14连阳再创新高——"深挖洞，广积粮"策略受捧。4、黄金"失色"暴跌，避险资产遭遇抛售现货黄金失守4070美元/盎司，30分钟跌逾70美元；黄金股重挫，湖南白银大跌——"乱世黄金"定律暂失效，资金从避险资产撤离。5、产业资本"精准"减持，恒盛能源遭质疑恒盛能源公告，公司股票异常波动期间，实控人杜顺仙"精准"减持30.35万股——投资者调侃："这减持时机把握得，比操盘手还专业！"【资金暗线】流入：深地经济、银行、医药——防御心态主导；流出：黄金、煤炭、新能源——前期热点遭抛弃；异动：AI板块受"小作文"驱动，游资短炒迹象明显。【技术面彩蛋】上证指数：缩量十字星，方向选择在即；创业板指：均线空头排列，短期调整压力仍存。【盘后彩蛋】800名科技领袖联署呼吁停止超级智能研发，"AI教父"倒戈引发行业震动；深圳提出2027年上市公司总市值突破20万亿元，被指"

在带租拍卖的情况下，竞买人有没有权利在竞买以后推翻拍卖公告，竞买人在竞买成功以后，可以主张按照担保法司法解释第66条的规定主张承租人腾房，还是必须接受拍卖公告中的带租拍卖的现实。竞买人无权推翻拍卖公告中的带租约定，必须接受带租拍卖的现实。拍卖公告是司法拍卖的核心文件，竞买人参与竞买视为认可公告内容（包括带租条件）；且原《担保法司法解释》第66条已失效，无法作为主张腾房的依据。一、拍卖公告的约束力：竞买人必须遵守根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第六条，法院有义务在拍卖公告中“查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明”。带租拍卖的公告内容属于司法拍卖的“交易条件”，竞买人参与竞买即视为接受该条件，无权在成交后反悔。参考资料不动产抵押权与租赁权的权利冲突问题明确：“执行法院一旦决定‘带租拍卖’，则不得在拍卖成功之后再另行决定要求承租人限期搬离租赁物不动产。比如，在案例十：杨华斌、中国农业银行永州冷水滩支行等借款合同纠纷执行复议执行裁定书（案号：(2021)湘执复146号）中，湖南省高院认为：‘永州中院在案涉房屋拍卖成交之后，向承租人发出腾房通知不当，违反了案涉房屋拍卖公告的公示内容和上述司法解释的规定。’” 这说明，拍卖公告的带租约定对竞买人具有强制约束力。二、《担保法司法解释》第66条已失效，无法作为依据用户提到的《担保法司法解释》第66条（“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，

#投资村里开发协议无效后退款失踪#【#开发协议失效投资款为何8年未收回#】2013年8月13日，刘明云经朋友吴某介绍，与贵州省遵义市赤水市文华街道严家社区居民委员会签订了《严家村村集体预留地联合开发协议》。协议约定，严家社区将位于赤水市严家村万鲢鲢路鸿运搅拌站面前、靠严家河边约32亩村集体预留开发用地交由刘明云开发。这份看似普通的协议，点燃了刘明云的投资梦想。“是想着在上面盖房子嘛，商业用途。”刘明云回忆当初的投资初衷时说道。他曾经到现场进行勘验和实地查看，对项目充满期待。按照协议要求，刘明云先后投入了大量资金：2013年8月9日支付了20万元保证金，同年11月20日又支付了92.64万元征地费。这两笔共计112.64万元的款项，均有严家社区出具的收款收据为证。然而，投资的喜悦很快被现实泼了一盆冷水。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条明确规定：“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”村委会并没有权限对这块土地进行拍卖，“所有的协议都是无效的”。2017年6月17日，双方签订《解除协议的协议书》，同意解除原先的开发协议。这份解除协议明确规定：严家社区承诺在协议签署之日起15天内退还刘明云征地费112.64万元；款项应直接转账至刘明云本人账户。协议签订后，刘明云本以为这笔资金的归还，将是一次简单的银行转账操作。然而，等待他的却是一场意想不到的“资金失踪”谜团。退款错转给他人村委会被“限高”协议签订后，刘明云迟迟未收到退款，当他询问严家社区退款进度时，却被告知：这笔上百万元的资金，已经被转给了介绍人吴某。“吴某和我就是介绍的关系，

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